35万买的商铺被租户改成公厕，可以追责吗？

35万买的商铺被租户改成公厕，可以追责吗？ 商住两用的房子,楼下商铺把墙都打掉了,对楼上住宅有影响吗？ 　　根据相关规定，业主，租户不得私自改变房屋结构，否则，违法，装修可以打掉填充墙，承重墙任何单位和个人不得私自拆除。 　　刚买的商铺，以前租户要求赔偿装修费 　　具体应该看他们租房的时候有没有合同，合同是怎样约定的。 酒店装修设计机构排名 　　35万买的商铺被租户改成公厕，可以追责吗？ 　　可以追责的，承租出去的商铺合同里面应该有这方面的协议规定，公厕性质并不是商业用途，所以可以去追责，并且公厕周边的也是商铺，就算不追责周边的商铺也会去投诉的 　　商铺租出被改成公厕，租户这是报复吗？ 　　商铺租出被改成公厕，租户并不是在报复，而是因为店铺运营需要，因此把这个商铺的一部分改成厕所，供酒店装修设计机构排名顾客使用！ 　　商铺转让协议书怎么写 　　商铺转让协议书范本 　　立协议人：＊（以下甲 　　＊＊＊（以下简称乙方） 　　双方兹就营业转让事宜，经协商订立本契约，约定条件如下： 　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的＊＊商行，转让予乙方经营。 　　二、本件转让价格及其计算酒店装修设计机构排名标准： 　　（一）商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 　　（三）甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。 　　三、付款办法：于酒店装修设计机构排名签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 　　四、点交日期及地点：双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 　　五、特约事项： 　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 酒店装修设计机构排名 　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 　　（三）商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 　　六、违约处罚：任何一方酒店装修设计机构排名违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 　　立酒店装修设计机构排名协议人 　　甲方：＊＊＊保证人：＊＊＊ 　　乙方：＊＊＊保证人：＊＊＊ 　　xxxx年x月x日 　　以上为商铺转让协议书范本，希望对你有帮助。 　　假如租户还没有答应退铺面,但是房东已经放信出去出租啦,算违约吗？ 　　虽然租户还没有答应退铺面，但如果说签的租赁合同已经到期了，租户没有说要续签，那么房东是酒店装修设计机构排名有权放信出去出租的。这是他的店面，他的权利。 　　店铺转让协议书样本 　　店铺转让协议 　　转（甲方）：身份证号码： 　　顶让乙方）：身份证号码： 　　房东（）：身份证号码： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为酒店装修设计机构排名：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 酒店装修设计机构排名 　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　六、甲方应该协酒店装修设计机构排名助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方酒店装修设计机构排名原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方签字： 　　日期： 　　乙方签字： 　　酒店装修设计机构排名日期： 　　丙方签字： 　　日期：