1、办公楼硬件设施
(1)建筑类型:框架或钢结构,抗震在8级地震以上;
(2)办公空间:能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;
(3)标准层高:室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);
(4)标准承重:楼板承重在2.5KN/m2以上;
(5)供电系统:双路供电(配备后备电力供应设施),办公面的供电容量在80W/m2以上;
(6)电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;
(7)停车位:每60~90平方米出租面积提供1个机动车位,并实现智能化高效管理;
(8)智能化系统:达到5A级标准;
2、办公楼装饰
(1)外立面:铝板、玻璃幕墙,局部为高档石材等材料。
(2)大堂:有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;
(3)电梯厅:采用高档装饰材料,地面应采用石材;应有不锈钢、大理石或木门套;
(4)走廊:高级带胶垫毯或用石材地面,高档吸音材料吊顶;
(5)办公间:墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆,高档吸音材料吊顶,刷高级乳胶漆,块状胶垫地毯地面;
(6)生态空间:一个高档的办公楼内应该有一些绿化生态空间布局,以增添办公楼内部景观。